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迪拜世界

迪拜世界,是一家业务横跨房地产和港口的企业集团,曾一直是迪拜经济王冠上的宝石,其经营的港口和运输集团业务遍及全球,它还在国内外开展了一系列雄心勃勃的房地产和基础设施项目。2009年11月,阿拉伯联合酋长国迪拜宣布,将把迪拜世界的债务偿还暂停6个月。

迪拜世界,曾一直是迪拜经济王冠上的宝石,

其经营的港口和运输集团业务遍及全球,它还在国内外开展了一系列雄心勃勃的房地产和基础设施项目。迪拜债务危机再起波澜。负债累累的迪拜政府宣布,重组旗舰控股公司迪拜世界(DubaiWorld),并与债权银行商讨,请求把迪拜世界的债务偿还暂停6个月,迪拜债务危机消息震惊投资者,触发信心危机,此举将拖累全球经济复苏步伐。迪拜世界负债590亿美元。迪拜世界一旦无力还债,迪拜债务危机将成为自2001年阿根廷违约以来,全球最大主权基金违约事件。所以,综合看来,这次的迪拜债务危机,给全球带来很震撼的影响。

投资者忧虑迪拜世界的债务问题,欧洲银行和中东投资者恐受波及,全球股市下挫。政府要求还债“暂停”,财政部请求其债权人允许迪拜世界“暂停”偿还债务,至少延长到2010年5月30日。迪拜世界最大债权人是阿布扎比商业银行和阿联酋NBDPJSC。暂停偿债行动立即影响到迪拜世界旗下房地产子公司棕榈岛集团一笔35亿美元的债务。

投资者信心大跌,大幅推升债务违约保险价格,从116个基点急升至434个基点,比冰岛还要高。迪拜政府已指定德勤来牵头对迪拜世界进行重组,并任命该公司一位高层担任“首席重组长”,意味迪拜世界的现有管理团队将靠边站。迪拜世界董事长苏莱姆将会留任。

迪拜政府大力扩充银行、发展房产和运输业,负债高达800亿美元。但人们很早以前就发现,迪拜庞大的基建项目和棕榈型旅游度假区,是繁荣时期匆匆上马的项目,名副其实是“建在沙子上”的。很多明星在此投资房地产,现在看来都要大受损失,贝克汉姆等明星损失严重。迪拜政府负债800亿美元,包括迪拜世界的590亿美元债务,其中逾一半债权由欧洲银行持有,约达400亿美元。瑞信分析师称,如果这400亿美元贷款中亏损一半,欧洲银行的坏账将可能增加5%。迪拜投资银行预测,迪拜明年偿债义务将达到130亿美元,2011年进一步升至195亿美元。我们最不愿见到的是,多项债务需要延长,引起骨牌效应。信贷危机重挫楼市,据德意志银行统计,迪拜楼价自2008年高位急跌一半,瑞银报告预测还会再跌30%。

3座呈棕榈树形状的大型人工岛屿,其中朱迈拉棕榈岛和阿里山棕榈岛已竣工,代拉棕榈岛预计于2015年竣工。

每个岛均呈棕榈树的形状,再由一弯月形岛包围,岛上设置住宅区及度假区。“世界岛”是世界最大人造海岛,用300个形状模仿世界各大洲的人工岛屿。4座人工岛被称为“世界第八大奇迹”。

帆船酒店楼高321米,是世界最高酒店,自评为七星级,

1994年建成,其中仅外壳及填海的费用就高达11亿美元,整个酒店含有26吨黄金。酒店呈帆船形的塔状,一共有56层,有202套复式客房。

迪拜塔有160层,总高度828米。2004年9月21日开始动工,2010年1月4日竣工启用,同时正式更名哈利法塔。

总耗资约800亿美元。

作为对这一消息的回应,穆迪投资者服务公司(Moody's Investors Service)和标准普尔公司(Standard & Poor's)都大幅下调了众多迪拜政府相关实体的债务评级,这些实体在房地产、公用事业、商业运营和大宗商品贸易方面存在利益。穆迪的评级下调行动意味着,这些受影响的机构失去了投资级债务评级。已指定德勤(Deloitte LLP)来牵头对迪拜世界进行重组,并任命该公司一位高管担任迪拜世界的“首席重组长”。此举似乎至少暂时会让迪拜世界的现有管理团队靠边站,该公司管理层今年早些时候已经开始了一项内部企业重组。

长期担任迪拜世界董事长的苏尔坦艾哈迈德本苏莱姆(Sultan Ahmed Bin Sulayem)

是迪拜世袭统治者谢赫穆罕默德本拉希德阿勒马克图姆(Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum)的一名高级副手,他没有回复要其发表评论的电子邮件。迪拜政府财政部的一位发言人说,苏莱姆和迪拜世界现任管理团队的其他成员将会留任,并与德勤一道工作。迪拜政府有关重组迪拜世界的声明就是由财政部发出的。迪拜世界的管理人士一段时间以来实际上一直在试图自我进行重组,而迪拜政府决定它需要扮演一个更具前瞻性的角色。

迪拜世界可能“赖账”冲击全球股汇市(2009-11-27)

(迪拜、东京、伦敦、新加坡综合电)阿拉伯联合酋长国的迪拜酋长国周三作出震惊全球金融界的宣布,负债累累的迪拜酋长国将重组其政府控股公司迪拜世界(Dubai World),并要求推迟六个月偿还迪拜世界及其陷入困境的棕榈岛集团(Nakheel)的所有债务。此一宣布明显打击了投资情绪,广泛影响国际外汇、黄金和股票市场。这是迪拜发生经济危机一年来出现的最严重后果。

昨日美元兑日元从86.51日元的14年低位回稳在86.70以上,黄金价格则从每安士1195美元的纪录新高被套压,回落0.5%至1186.40美元;原本表现强劲的印尼盾与印度卢比等亚洲货币,昨日受影响纷纷显著回落,印尼盾跌幅达0.5%。

亚洲股市昨日几乎全面败跌,不少投资者以此事件为借口套利。

英镑和欧洲银行股受到的冲击最大,新加坡昨日傍晚时,英镑兑美元汇率已挫跌超过1%,盘中低位1.6500美元。富时100指数在伦敦股市开市不到三个小时后出现技术问题暂停交易,当时已跌1.86%或99.84点。

DJ Stoxx欧洲银行类股指数挫跌3.7%,汇丰控股、渣打银行、巴克莱、和苏格兰皇家银行领跌,这些银行的股价跌幅均超过4%,市场担心这些银行对迪拜的曝险。

而迪拜所投资的股票,包括伦敦交易所、保时捷汽车等皆受创显著;美国市场则因感恩节假期休市,昨日所受的影响较小。

有人形容此事件“恐将引发阿根廷自八年前爆发债务违约以来,最大的国家主权债务违约事件”。一些投资者则非常愤怒,因为数月来,迪拜一直表示将履行义务偿还所有800亿美元债务。

综合性企业迪拜世界是该酋长国经济中最大的企业,业务横跨房地产和港口的企业集团,开发了全球最奢侈的一些房地产项目,包括棕榈形旅游度假区棕榈岛(现有人戏称“沙堡”,目前已停建),但现在欠债高达590亿美元,占迪拜800亿美元总负债的很大一部分。

分析员指出,暂停偿债(甚至可能最终违约)的后果深远。此举已造成迪拜主权债务的信用违约互换价格,暴涨至比冰岛还高的水平。

信用评级机构穆迪投资者服务公司以及标准普尔公司,都大幅下调了众多迪拜政府相关公司机构的债务评级,;穆迪对一些分支给出“垃圾”评级,标普则表示重组举动可能会被视为违约。

但分析师预料,资金充裕的阿布扎比将会提供财务支持,以避免迪拜陷入险境,但迪拜可能不得不放弃着重于房地产投资和外资流入的经济模式。

迪拜政府的声明推动迪拜债务违约保险成本高涨,并致使该国债券价格重挫。政府的声明说已聘用德勤作为重组事宜的顾问。

另一方面,市场人士指出,迪拜债务事件可能推动资金流向日元。据报道,交易员正试图分析此事件中,谁将是赢家,谁又将是输家。英镑昨日早盘遭抛,据闻一个原因就是英国银行业在迪拜也很多投入。投资者亦在关注欧元区可能遭遇的负面影响。

七星级”帆船饭店、棕榈岛、世界岛、迪拜塔……一个又一个令全球惊叹的话题,引来全球媒体的吹捧,“全球学迪拜”一度是炙手可热的话题。迪拜是二十一世纪初全球化急速扩张的产物,在金融风暴前它大肆举债从事房地产开发,也引来全球热钱投资炒作。然而,海啸后房价暴跌,房市开始泡沫化,热钱退烧,迪拜的“狂欢派对”最后只能以“破产”终结。 迪拜 狂欢中死去活来

迪拜世界被视为迪拜经济皇冠上的宝石,是迪拜最大国有集团,堪称迪拜经济发动机。其经营的港口和运输集团业务遍及全球,它还在国内外开展了一系列雄心勃勃的房地产和基础设施项目。该集团建设了迪拜最具地标性的棕榈树形人工岛,上面遍布豪华别墅和酒店。

在2009年以前的四年多时间里,迪拜以建设中东地区物流、休闲和金融枢纽为目标,推进了3000亿美元规模的建设项目。在此过程中,政府与国有企业的债务像滚雪球一样不断增加,债务高达800亿美元左右。在这种情况下,2008年9月爆发的全球经济危机对迪拜造成了直接打击。房价下跌、建设项目被取消等利空因素接连出现。

但国际社会仍对迪拜暂停还债的可能性抱有怀疑态度。因为迪拜走过的历程与众不同。一直统治迪拜的马克图姆家族,从19世纪末开始就努力拉动海湾地区的贸易需求。海湾地区产油国把通过高油价盈利积累的巨额外汇投入到了迪拜。

然而,巨大的泡沫终归要破灭。2009年11月25日,迪拜酋长国宣布将重组其最大的企业实体迪拜世界。截至2009今年8月,迪拜总共拥有800亿美元债务,其中迪拜世界负债590亿美元。迪拜还宣布,将把迪拜世界所欠债务至少延期6个月偿还。消息传开,全世界为之震惊。

迪拜世界的债权人主要分布在海湾地区,但也有不少欧美金融机构涉足。作为主权投资公司,迪拜世界还是一些境外上市公司的主要股东。受此消息影响,2009年11月26日,欧洲股市中作为迪拜债权人的各大银行股纷纷重挫。由此,迪拜世界冲击波迅速从海湾扩散到全球金融市场。

随着担忧不断升级,全世界的投资人疯狂抛售股票和商品等高风险资产,同时增持现金和安全系数较高的美国国债。穆迪和标准普尔随即大幅下调众多迪拜政府相关机构的债务评级,令它们失去“投资级”评级,部分更降至垃圾级。

今年,迪拜的经济形势正逐步好转。据英国汇丰银行最新发布的研究结果称,9月份,迪拜取得了自春季以来的最大生产量。数据显示,迪拜已经开始了持续性的增长。汇丰预测,迪拜今年的GDP将会增长2%,明年增长率还将达到3.5%。


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