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新加坡城

新加坡城引位于沈阳南部的长白岛区域,沈阳市竖向中心轴沿线,北依长约5公里、水面平均宽度近100米的景观内河,南临浑南大道,东临沈苏快速干道,西临新近竣工通车的胜利大街,距离沈阳站、太原街仅4.5公里,规划建设中的森林公园、高尔夫球场等生态设施环绕左右,周边交通便利,景色怡人,是一个不可多得生态美地。


  

项目位置:和平区长白地区胜利大街东侧(胜利桥南行1000米)

交通状况:公交车有149、327、324、222、287、165

建筑类型:小高层、高层

开发商:沈阳圣淘沙房屋开发有限公司

物业公司:兄弟物业管理(沈阳)有限公司

物业费:1.5元/月/平方米

均价:6300

起价:6300

价格说明:均价6300元/平方米

付款方式:银行按揭贷款,一次性付款

历史价格:

价格时间

最高价

均价

最低价

2012年09月04日

--

6300

--

2012年08月28日

--

6300

--

2012年08月13日

--

6300

--

产权年限:50年

容积率:2.20

绿化率:40

总户数:2000

建筑面积:280000平方米

占地面积:130000平方米

周边商业:娱乐:浑河天地其他商业:6万平商业、商业街、社区、一所幼儿园

周边公园:长白岛湿地公园

周边医院:陆军总院分院、规划中的浑南医院、盛京医院、陆军总院、沈阳市中医院

周边学校:134中学、铁路五小、长白岛中心小学

周边公共交通:公交车有149、327、324、222、287、165

开盘时间:2010年8月14日

入住时间:2012年6月30日

销售许可证:沈房预售第07413号

销售情况:在售

“新加坡城”占地1000多亩,总建筑面积超过百万平米,项目总投资60亿元以上,按计划分期开发。其中一期建筑面积约28万平米。“新加坡城”以在世界享有“花园王国”美誉的新加坡为样板,并聘请一流的杰盟建筑设计咨询(新加坡)有限公司担纲规划设计,在长白还原一个具有原汁原味新加坡风情及人文气质的高品质花园区景观居住及商业社区。项目规划设计风格现代、简洁生动,充分考虑人居环境与现实环境相结合。北部百米宽的景观内河为项目规划提供了得天独厚的条件,毗临河道设计的商业区及沿河绿化带融为一体,创造出浑然天成的景观效果,旨在营造舒适、和谐、健康、生态、节能的居住环境以及健康向上、别具特色的生活方式,使“新加坡城”成为真正意义上的高品质花园住区。

项目一期规划设计了花园洋房、小高层及高层等建筑形式。建筑布局自然流畅,通过围合、穿插、错落形成层次丰富的群体空间。建筑群体北高南低,特别注重天际线与景点式建筑的表现及空间的组织。西侧规划的新加坡风情街及个性化建筑形成了项目最具特色的综合活动场。园区内部各建筑既相互独立又相互呼应,营造出和谐的氛围,力求使住宅单体拥有最佳的方位朝向,同时,一期建筑规划也确保了每栋单体均拥有独立的出行路线以及相对独立、不受干扰的视线界定,既能保证充分的日照、良好的通风条件,又可尽享小区内部的优美景观。项目建筑追求“健康住宅设计”,着重于创意的生态居住建筑设计理念,立面设计强调时代感、可识别性及环境性,用曲与直的对比,体现自然的风格,与小区环境融合一体。

建筑选用板式平面布局,利用简洁、流畅的线条反映建筑要素,强调公共空间的开敞性,趣味性与舒适性。建筑的材料与外形采用现代艺术语汇,大气而内敛的风格,富有韵律的形体组合,具有独特的标识性,展现一个全新的社区形象。业界精英强强联合真正的精品,大都出于精英之手。新加坡城,由颇具盛名的新加坡兄弟(控股)有限公司开发建设,新加坡兄弟(控股)有限公司成立于1979年,是新加坡股票交易所上市公司,董事长许哲财先生是新加坡企业界和政界的知名人士。

新加坡兄弟(控股)有限公司1995年进入沈阳后,在沈阳市已开发完成两个房地产项目,一是使用率高达90%以上的许兄弟大厦;二是享誉沈城的成熟社区圣淘沙家园,除此之外,该公司还建设了世园会的新加坡园。新加坡城总体规划由新加坡具有远见卓识的杰盟建筑设计咨询(新加坡)有限公司(JGP)担纲设计,JGP不仅拥有国际化的专业队伍,更与众多世界知名企业联手,组成全球性的合作网络,架设东西方文化交流的平台,为顾客提供更好的服务。多年来JGP公司及公共设施作品荣获了BCA杰出建筑设计奖、CIDB杰出建筑奖等多项荣誉。


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