网站地图
领地亚马逊

嘉瑞财富广场占地面积13333.33平方米,建筑面积125000平方米 ,容积率2.10,绿化率23.50%,位于四川省乐山市市中区鼓楼街23号,地处旧城区商业中心地带,在上土桥街东侧与鼓楼街北侧街区内部。该地块基础设施完善,交通便捷,距市政府市人大700m,距滨江路旅游景点50m。根据任务书要求,在该地块布置有百货商场、商业步行街、住宅,青少年宫、置换住宅及社区卫生院,其中置换住宅、青少年宫和卫生院为规划拆迁补偿。地块内并有一座历史保护建筑“王陵基公馆”,根据当地文物保护部门意见,新建建筑不得突入其10m保护范围。该项目力求打造以商业为主,配套设施完善的现代化多功能购物广场,将成为文化底蕴深厚,集市民消费和旅游购物为一体的高档次,多功能的商业娱乐广场。 本工程的设计在贯彻国家和当地有关法律、法规和相关规定的前提下,努力体现出以人为中心,以整体社会效益、经济效益与环境效益三者统一为基准点,体现具有地方特色的“文化商业”环境,为城区塑造都市中景观优美、舒适便捷的自然人文环境,使人们在一个健康、和谐、宜人的新型商业中心中得到消费享受,促进老城区中心经济发展,焕发老城区商业新貌。

因此我们提出了本项目的规划设计理念: 1.创造现代的商业营销环境。 2.打造“文化商业”氛围。 3.注重商业建筑业态的合理搭配。 4.创造“集客”空间,最大限度的吸引消费者。 5.消费休闲空间与整体商业布局的有机组合。主要技术经济指标 总用地面积 41662 其中A地块(含王陵基公馆) 38373.8 B地块 3288.2总建筑面积 125000.9其中地上建筑总面积 91026.7地下建筑面积 33974.2建筑占地面积 17498建筑密度 42%绿化率(%)(未包括屋顶绿化) 23.5%机动停车位(个) 436辆其中 地上(个) 151辆地下(个) 285辆各功能区建筑面积:百货商场(地上) 17957.1商业街(地上) 23900.1商品住宅 13923.9卫生院 17196青少年宫 3592.7置换住宅 12823.5招商中心 543.6垃圾站 21.8王陵基公馆 1068地下车库 9994.7 。

项目类型:普通住宅、小高层

物业费用:1.5 元/平方米/月

项目位置:乐山 市中区 鼓楼街23号

周围交通:有公交高北门站距离广场100米,1路、2路、12路、13路公交车途经

开发商:乐山银基房地产有限公司

绿化率:23.50%

容积率:2.10

供水:生活用水,2.35元/吨

供电:阶梯电价,平均0.6元/度

幼儿园:乐山市机关幼儿园

中小学:乐山市县街小学府街校区、乐山市田家炳实验中学

大 学:北京四中网校乐山分校、乐山市新力职业学校

医 院:乐山市人民医院、乐山职业技术学院附属医院、市中区医院

综合商场:嘉瑞财富广场商业街

其 他:壳牌加油站(龙游路站)、御景江山小区

鼓楼街23号

相关词汇词典